הבדלים בין נדל״ן מסחרי ללוגיסטי – מה חשוב לדעת?

נדל״ן מסחרי – חזית הפעילות העסקית

נדל״ן מסחרי כולל משרדים, חנויות, מרכזים מסחריים ומבנים לשירותי קהל. הוא ממוקם לרוב באזורים מרכזיים, עם תנועה ערה של לקוחות, והוא נשען על מיקום, נראות ונגישות. התשואה בנדל״ן מסחרי לרוב גבוהה יותר, אך היא גם תלויה באופן ישיר בפעילות הכלכלית הכללית ובהיצע בשוק.

נדל״ן לוגיסטי – פתרון לצרכים תפעוליים

נדל״ן לוגיסטי כולל מחסנים, מרכזים לוגיסטיים ומבני תעשייה – שנועדו לתמוך בשרשרת האספקה של עסקים. כאן הדגש הוא על נגישות לצירי תחבורה, תכנון פנימי נכון, תקרות גבוהות, אזורי פריקה ויכולת תפעול. זהו תחום בצמיחה מהירה, במיוחד עם עליית תחום האיקומרס והצורך באחסון והפצה מהירה.

מה מתאים לך?

הבחירה בין מסחרי ללוגיסטי תלויה במטרות שלך כמשקיע: האם אתה מחפש שוכר ארוך טווח ותחזוקה נמוכה, או תשואה גבוהה עם יותר סיכון? ליווי נכון יסייע להבין את ההבדלים בפועל, ולהתאים את ההשקעה לאסטרטגיה שלך.